1+1 ARQUITECTES

L’edifici objecte d’intervenció és una construcció entre mitgeres, de planta trapezoidal, que es desenvolupa en PB+2 i coberta inclinada a dues aigües.

L’immoble s’ubica en un dels carrers més antics i estrets del nucli urbà de les Preses, amb una alta visibilitat des de la Plaça Major, fet que incrementa la seva rellevància i valor patrimonial dins del teixit històric del municipi.

L’alçat principal presenta, en planta baixa i primera, una disposició simètrica d’obertures de grans dimensions, alineades verticalment i emmarcades amb pedra picada, seguint una composició de caràcter clàssic. A la segona planta, però, s’hi observa una execució més senzilla, amb obertures de menor dimensió i acabats de menor qualitat, possiblement fruit d’una fase constructiva posterior o de limitacions econòmiques en el moment de la seva execució.

Pel que fa a la façana posterior, que dona al pati, es manté l’alineació vertical de les obertures, tot i que aquestes presenten dimensions més reduïdes i no disposen de tractaments destacables. També s’hi detecta la presència de pedra volcànica i una qualitat constructiva generalment inferior a la del parament principal.

Degut a l’estat actual de conservació de l’edifici, es proposa l’enderroc de les parts més afectades —concretament la coberta, part de l’alçat posterior i el forjat intermedi— amb l’objectiu de garantir l’estabilitat global del conjunt.

Aquesta actuació permetrà, alhora, introduir obertures més adequades als estàndards actuals d’habitabilitat a la façana posterior i reordenar la composició de l’alçat principal, fent-lo més harmoniós i coherent amb el caràcter del nucli antic del municipi.